Sandbek-West: Planungen zu neuem Baugebiet

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Meldung vom 16.10.2015
KristofKristof
in Meldungen
<article>
<p>Die Fläche Sandbek-West beschreibt das Gebiet westlich vom Ohrnsweg bis zur Landesgrenze, nördlich der B73 (gegenüber der ehemaligen Röttiger Kaserne) bis zur Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven. Hier soll gemäß eines <a href="https://sitzungsdienst-harburg.hamburg.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=1002088">Antrags der im Bezirk regierenden Koalition</a> ein Bebauungsplan erstellt werden, um dort kurzfristig umfangreichen Wohnungsbau zu ermöglichen. Dabei soll eine Mischung aus Einzel-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern entstehen, wobei <a href="http://www.elbe-wochenblatt.de/neugraben/lokales/500-neue-wohnungen-d37789.html">überwiegend</a> öffentlich geförderte Wohnungen entstehen sollen.</p>

<p>Hintergrund sind sowohl das Wohnungsbauprogramm 2015, das dort bereits ein neues Wohngebiet anstatt einer <a href="https://sitzungsdienst-harburg.hamburg.de/bi/to020.asp?TOLFDNR=1001938">ursprünglich geplanten Logistik-Gewerbefläche</a> vorsieht, als auch der Bedarf für längerfristige <a href="https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Fluechtlingswohnungen-Keine-Buergerbeteiligung,fluechtlinge4200.html">Unterkünfte für Flüchtlinge</a>. Noch befinden sich auf dem Gebiet überwiegend landwirtschaftliche Felder, die ehemalige Standortverwaltung der Bundeswehr sowie eine <a href="http://insuederelbe.de/baubeginn-an-beiden-standorten/">im Bau</a> befindliche <a href="https://sitzungsdienst-harburg.hamburg.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=1001644">Flüchtlingsunterkunft</a> (siehe dazu auch eine <a href="http://www.hamburg.de/contentblob/4604344/data/2015-04-07-praesentation-cuxhavener-strasse.pdf">Präsentation vom April 2015</a>).</p>

<p>Die folgende Karte zeigt die geplante Lage vom Bebauungsplangebiet (rot).</p>
<iframe src="/map.php?l=sandbekwest" class="map"></iframe>

<footer>Quelle:
<a href="http://www.elbe-wochenblatt.de/neugraben/lokales/500-neue-wohnungen-d37789.html">Elbe Wochenblatt</a>,
<a href="https://sitzungsdienst-harburg.hamburg.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=1002088">Bezirksversammlung Harburg</a>,
<a href="http://www.abendblatt.de/hamburg/harburg/article206292413/800-neue-Wohnungen-fuer-Fischbek.html">Abendblatt</a></footer>
</article>
Neuere Meldungen zum Thema Sandbek-West:

Kommentare und Ergänzungen

  • KristofKristof
    Die Verwaltung hat dem Stadtplanungsausschuss am 2. November bzw. 16. November 2015 über die aktuelle Entwicklungsplanung von Sandbek-West berichtet (Folien sind dort bereits veröffentlicht). Demnach soll zwar aus der benachbarten Siedlung Sandbek gelernt werden, zugleich werden aber vier Strukturkonzeptvarianten vorgestellt, die eine äußerst dichte Bebauung vorsehen:

    Die näher betrachtete Variante sieht eine Aufteilung des Nettobaulands in flächenmäßig etwa gleich große Teile für Gewerbe und Wohnen vor. Dabei sollen 53% der für Wohnen vorgesehenen Gebietsfläche durch „aufgelöste Blockrandbebauung“ mit bis 6 Ebenen (ergibt 71% der Wohneinheiten) und 25% der Fläche durch Zeilenbebauung mit bis 4 Ebenen (17% der Wohneinheiten) genutzt werden. Nur 13% der Fläche sind für Einfamilienhäuser (4% der Wohneinheiten) vorgesehen. Insgesamt sollen demnach über 2600 Wohneinheiten auf dem Gebiet realisiert werden.

    Eine Flüchtlingsunterbringung soll es auf dem Gebiet zwar nicht geben, jedoch ist fragwürdig, ob angesichts dieser Strukturkonzeptvarianten von einer „positive[n] Gesamtentwicklung von Neugraben-Fischbek“ gesprochen werden kann.

    Der vorgestellte Zeitplan sieht vor, dass in 2016 zunächst diverse Gutachten erstellt werden sollen, auf deren Grundlage dann eine Funktionsplanung erarbeitet wird. In 2017 wird dann der eigentliche Bebauungsplan erstellt.


    Abbildungen: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksversammlung Harburg (Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0)
  • BrittaBritta
    bearbeitet November 2015
    Oha, attraktiv sieht das wirklich nicht aus. Aber gebraucht werden günstige Wohnungen natürlich auch. Leider werden die Pläne der Öffentlichkeit total anders präsentiert.

    Richter hat auf seiner Website angekündigt dafür zu sorgen, "dass auf diesem Gelände wie schon am Vogelkamp ein Quartier mit einer attraktiven Mischung aus Geschosswohnungen, Einfamilien- und Reihenhäusern sowie nicht störendem Gewerbe entstehen wird."
    http://frank-richter-hamburg.de/?m=201510

    Und dem Abendblatt erzählt man was von 800 Wohnungen;
    http://m.abendblatt.de/hamburg/harburg/article206292413/800-neue-Wohnungen-fuer-Fischbek.html

    Gut für den Heidbrook ist aber sicher, dass dort auch Handwerker, Nahversorgung und ein Sportplatz hinkommen sollen.
  • KristofKristof
    Der Stadtplanungsausschuss hat am 18.01.2016 die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens Neugraben-Fischbek 67 (Sandbek-West) sowie die Durchführung einer Öffentlichen Plandiskussion beschlossen. Dabei soll laut Protokoll ein „kooperativer mehrstufiger städtebaulich-landschaftsplanerischer Wettbewerb mit begleitender Öffentlichkeitsbeteiligung“ durchgeführt werden, wobei voraussichtlich die IBA Hamburg GmbH die überwiegenden Aufgaben übernehmen soll.

    Quelle: Bezirksversammlung Harburg
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