Dritte Bewerbungsphase ab dem 20. April 2017

Themen:
BrittaBritta
bearbeitet Mai 2017 in Meldungen
Die Vermarktung für den dritten Bauabschnitt startet am 20. April 2017 um 12 Uhr. Ab dem 12. April werden die Infos zu Grundstücken und darauf zu bauenden Häusern veröffentlicht.

Weitere Infos:
https://naturverbunden-wohnen.de/aktuelles
https://naturverbunden-wohnen.de/angebote/grundstuecksangebote-fischbeker-heidbrook
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Kommentare

  • charrudacharruda
    Ziemlich genau ein Jahr nach dem zweiten Abschnitt. 

    Wir warten dann dann mal sehnlichst weiter auf unsere Baugenehmigung. 
  • SparhawkSparhawk
    Wir warten eher sehnlichst auf die Grundbücher ... heute "kaufen" wir formell "unser" Grundstück. Normalerweise würden wir Max. 6 Wochen später anfangen zu bauen (dann ist auch die Baugenehmigung laut Frist spätestens da). Aber ohne Grundbuch ( laut IBA/Arends: "und möchten diesen Meilenstein möglichst zeitnah erreichen" ) wird es von der Bank keine Mittel geben .... Das Eigenkapital wird halt nicht für alles reichen. Die Frage ist halt, wie hoch die Prio auf die Grundbücher wirklich ist , wenn jetzt schon wieder vermarktet wird......
  • marcomarco
    Grundbücher und Vermarktung wird bei der IBA sicher nicht von den gleichen Personen ausgeübt,  somit steht das vermutlich in keinem Zusammenhang. 
  • HeidbrookzimmerHeidbrookzimmer

    Wir warten auch sehnlichst auf die Grundbücher, Nach Auskunft der IBA sind diese aber noch nicht wirklich in Sicht. So langsam ist die Geduld am Ende, wenn man überlegt, dass uns in einer Mail Anfang Dezember mitgeteilt wurde, dass diese bis Ende Januar sicher vorliegen würden. Aber wenn man eines bei der IBA lernt, dann ist es Geduld.

    @Sparhawk: was heißt denn, ihr kauft heute formell euer Grundstück? Uns wurde gesagt, die IBA macht vor der Grundbuchsteilung noch gar nichts in diese Richtung. Wenn das bei euch klappt, gehe ich mal davon aus, dass mal wieder die linke Hand nichht weiß, was die rechte macht :-( 


  • SparhawkSparhawk
    Formell heißt, dass wir Heute den Kaufvertrag beim Notar unterschreiben und die Grundschuld-Dokumente der Banken an den Notar übergeben.
  • SparhawkSparhawk
    Zudem haben wir hinsichtlich aller Themen immer mit den selben Menschen gesprochen , da gab es keine Einteilung zwischen Vermarktung und Bestand. 
  • KrümelKrümel
    Huhu ihr Lieben :)

    wir haben heute ein Blick auf die neuen Grundstücke geworfen und ich muss echt sagen, wir waren geschockt wie teuer aufeinmal alles geworden ist.

    Auch das im Ersten und Zweiten Abschnitt wieder Grundstücke frei geworden sind und diese Preise auch angezogen worden sind. 

    Aber es sind ja im Zweiten Abschnitt die ersten Grundstücke Verkauft, also kann es ja bald los gehen :)
  • HeidbrookzimmerHeidbrookzimmer
    Sparhawk schrieb:
    Formell heißt, dass wir Heute den Kaufvertrag beim Notar unterschreiben und die Grundschuld-Dokumente der Banken an den Notar übergeben.

    Danke für die Info. Schöne Ostern.
  • SparhawkSparhawk
    bearbeitet April 2017

    Aber es sind ja im Zweiten Abschnitt die ersten Grundstücke Verkauft, also kann es ja bald los gehen :)

    Alles wartet auf die Grundbücher...Unser Bauantrag soll angeblich nach Ostern durch sein.

    Wir werden mal mit unserer Bank reden, ob wir den Kauf auch ohne eingetragende Grundschuld über den Kredit abwickeln können. Allzu große Hoffnung habe ich da aber aktuell nicht.

    Trotzdem würde ich allen empfehlen, ihren Kaufvertrag bei der IBA anzufordern.
    Bis zum frühestens Notartermin waren dies auch 4 Wochen (2 Wochen brauchte die IBA, um unsere Namen und das Grundstück in den Standardvertrag einzutragen/tragen zu lassen und 2 Wochen müßt ihr auf den Notartermin mindestens warten, damit ihr den Vertrag in Ruhe studieren könnt).

    LG Borg
  • Twinnmammy2Twinnmammy2
    Leute, ihr habt das eilig, wir haben im ersten Bauabschnitt fast 2 Jahre auf die Verräge gewartet.....
  • charrudacharruda
    Im zweiten Abschnitt haben wir auch ein Jahr gewartet und selbst jetzt sind ja noch Steine im Weg auch für diejenigen die jetzt Verträge unterschrieben haben. Aber es geht immer ein Schritt vorwärts und das ist gut so. 
  • DirkDirk
    @Krümel:

    ja echt krass. Grundstücke ab ca 10% teuer 
    und die Häuser gemäß Hauskatalog:

    S.12 Heinz von Heiden Calvus + 10%

    S.14 WackerZeigerArch. + 20-25% (bei gleichz. Reduzierung der Wohnfläche 147qm auf 131qm Typ e_ nef55 Flachdach)

    S 24 DFZ Architekten + 15%

    ( Vergleich mit dem ersten Hauskatalog aus 2015)

    bei einigen wenigen keine Preisänderungen

    Nun ja, billiger wirds nicht....
  • charrudacharruda
    Unser Bauunternehmer scheint nicht teurer geworden zu sein: ÖHS. Nur billiger wird es tatsächlich nicht. 
  • Twinnmammy2Twinnmammy2
    bearbeitet April 2017
    Alleine Dämmaterial ist dieses Jahr bereits um 30% teurer geworden, Heizungshersteller, z. Bsp. Vaillant hat um 9% erhöht. Die Stundenlöhne im Bauhandwerk sind im Schnitt rund 5% hoch. Wenn du überhaupt noch jemanden findest.
    Nur mal so nebenbei.....
  • KrümelKrümel
    Dirk schrieb:
    @Krümel:

    ja echt krass. Grundstücke ab ca 10% teuer 
    und die Häuser gemäß Hauskatalog:

    S.12 Heinz von Heiden Calvus + 10%

    S.14 WackerZeigerArch. + 20-25% (bei gleichz. Reduzierung der Wohnfläche 147qm auf 131qm Typ e_ nef55 Flachdach)

    S 24 DFZ Architekten + 15%

    ( Vergleich mit dem ersten Hauskatalog aus 2015)

    bei einigen wenigen keine Preisänderungen

    Nun ja, billiger wirds nicht....
    Wir bauen ja mit Heinz von Heiden und uns wurde letztes Jahr auch gesagt das es 2017 teurer wird und wir durften den Vertrag dann noch vor Jahresende unterschreiben damit wir noch den alten Preis erhalten.
    Aber das die Grundstücke dadurch auch alle in die Höhe getrieben werden, hätte ich wirklich nicht gesagt. Wie du sagst ist echt krass :P


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